初期費用を抑えられるなどメリットが多いフリーレント物件ですが、契約する際にはいくつか注意が必要な点があります。
知らずに契約してしまうと、後で後悔することがあるかもしれません。
そこで今回は、フリーレントを契約する際の注意点をご紹介いたします。
▼フリーレントを契約する際の注意点
■違約金を設けていることがある
フリーレント物件の場合、一定期間内に解約すると違約金が発生する場合があります。
どのくらいの期間で契約満了となるのか、しっかりと確認してから契約しましょう。
契約が満了する前に引っ越しの可能性がある場合は、違う物件を検討した方が良いかもしれません。
■フリーレントの対象となる項目
フリーレントは家賃だけが対象で、駐車場代や管理費などは払わなければならないことがあります。
この点も、契約する前に確認しておきましょう。
■物件の家賃が適切か調査する
フリーレントは、なかなか入居者が見つからない場合に取り入れることがほとんどです。
その原因の一つに、家賃が相場よりも高いことが挙げられます。
そのため、契約前に周辺の家賃相場を確認しておきましょう。
▼まとめ
フリーレントを契約する際は、違約金やフリーレントの対象となる項目や家賃が適切かどうかなどに注意しましょう。
フリーレントのメリットとともに注意点も考慮し、慎重に検討することをおすすめします。
お部屋を借りることに関して不安や疑問などがある方は、お気軽に弊社にお問い合わせください。